≡ меню
Общежития в Варшаве на 2021/22 год: тенденции и цены
05.07.2021
Мы уже начинаем подбирать жилье тем, кто взял услугу сопровождения первокурсников. Цены на жилье удивили: все общежития немного подорожали по сравнению с прошлым годом, а там, где в объявлениях указаны привлекательные цифры, по запросу уточняют: речь о найме на летние месяцы. Почему такая разница, в 150-200 зл/мес, недоумевают потенциальные арендаторы. Все достаточно просто: прошлый год был убыточен для многих владельцев студенческого жилья, а что будет в октябре, предсказать не может никто. Статистика коронавируса в Польше уверенно идет вниз, сегодня зафиксировано всего 38 случаев, но все это мы уже проходили год назад. Летом спад, осенью подъем и как раз к началу учебного года в университетах локдаун: местные студенты разъезжаются по домам и в общежитиях/студенческих квартирах остаются только иностранцы. Общежития пробовали включать "драконовские меры" в виде исполнения условий договоров, согласно большинству из которых найм нельзя отменить в одностороннем порядке, но с таким количеством нарушений обязательств справиться было конечно же нелегко, в итоге - убытки.
В этом году владельцы стараются подстраховаться от возможных рисков. Комнаты для студентов можно снять за 700 зл + коммунальные (от 150 до 250 в мес по Варшаве), но при условии аренды с июля. Что касается сентября-октября, то в некоторых общежитиях уже есть твердые цены на этот период при условии бронирования на учебный год, а в случае комнат в студенческих квартирах - на календарный год. Они пока немного выше, чем в прошлом году, можно сказать символически, но выше. Со всеми коммунальными платежами можно найти место в 4-местной комнате за 700 зл в 2-местной за 925, в другом общежитии мы нашли 2-местные номера за 825 зл/чел со всеми оплатами. Оговоримся, что речь о частных общежитиях. В общежитиях при государственных университетах цены ниже, но и условия попроще. Главное, что там преимущественное право заселения у студентов этих вузов, а также тех университетов, с которыми заключены договора. Договора обновляются каждый год, так что надо узнавать в своих вузах актуальную информацию. Не все такие общежития заявили цены на следующий год, но тут маловероятно ожидать резкого повышения цен, поэтому можно ориентироваться на прошлый год: 400-500 зл/место в комнате.
Есть в Варшаве и общежития люкс-варианта, больше похожие на маленькие квартирки, объединенные в единый комплекс с прачечной, тренажёрным залом и холлом (на фото). Но стоимость проживания в них сравнима с арендой квартиры, только процесс бронирования проще. Цена по сравнению с прошлым годом не изменилась: порядка 1850 зл/мес со всеми оплатами.
Польша, 02-656, Варшава, ул. Ксаверув 3
Сайт работает на платформе Nestorclub.com